서울특별시 용산구 회나무로 48 (이태원동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 68.2%, 건축면적 기준 83.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 105.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 이태원동 211-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 HNF빌딩, 준공 2022년 (4년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 226.65㎡ (68.6평), 건축면적 66.97㎡ (20.3평), 층수 지상 4층, 접면 도로 19.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 회나무로 48 (이태원동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
19/20
AI 추정가 대비 +18.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 19.0m (버킷 20m), 지하철 0m (직선) · 이태원, 입지 71점
물리적 상태
18/18
준공 2022년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
116㎡ (약 35평)
거래 타임라인
39.5억
근린2024-12-26
226.65m² · 매매
토지 9,818만/평
건물 5,761만/평
38.0억
근린2023-05-30
226.65m² · 매매
토지 9,445만/평
건물 5,542만/평
42.3억
토지2022-06-07
133m² · 매매
토지 1.1억/평
시세 트렌드
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