용산구 이태원동 260-80번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 36.5%, 건축면적 기준 62.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 76.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 이태원동 260-80번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 단독주택, 연면적 43.77㎡ (13.2평), 건축면적 22.45㎡ (6.8평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 260-80번지
매수 판단 스코어
61
100점 만점
보통
가격 메리트
19/20
AI 추정가 대비 +17.3%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
3/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 803m (직선) · 녹사평, 입지 25점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
7.3억
다가구2026-06-01
43.77m² · 매매
토지 3,994만/평
건물 5,476만/평
시세 트렌드
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