서울특별시 용산구 소월로 264 (이태원동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 39.0%, 건축면적 기준 77.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 193.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 이태원동 260-184번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1966년 (60년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 124.1㎡ (37.5평), 건축면적 74.22㎡ (22.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 21.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 소월로 264 (이태원동)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +42.7%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 21.3m (버킷 20m), 지하철 0m (직선) · 녹사평, 입지 54점
물리적 상태
12/18
준공 1966년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
159㎡ (약 48평)
거래 타임라인
21.0억
근린2008-07-25
124.1m² · 매매
토지 4,366만/평
건물 5,594만/평
시세 트렌드
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