서울특별시 용산구 소월로38길 42 (이태원동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 55.8%, 건축면적 기준 71.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 178.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 이태원동 261-87번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2002년 (24년차), 주용도 단독주택, 연면적 225.27㎡ (68.1평), 건축면적 86.13㎡ (26.1평), 층수 지상 3층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 소월로38길 42 (이태원동)

매수 판단 스코어

64

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

AI 추정가 대비 -4.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

4/15

도로 최대 12.2m (버킷 12m), 입지 34점

물리적 상태

16/18

준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

202㎡ (약 61평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

47.7억

다가구

2018-12-24

225.27m² · 매매

토지 7,808만/평

건물 7,002만/평

17.4억

다가구

2013-01-30

225.27m² · 매매

토지 2,856만/평

건물 2,561만/평

12.6억

다가구

2009-07-22

225.27m² · 매매

토지 2,062만/평

건물 1,849만/평

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