서울특별시 용산구 장문로6길 93 (동빙고동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 50.8%, 건축면적 기준 97.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 70.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 동빙고동 1-52번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 율민빌딩, 준공 1973년 (53년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 72.36㎡ (21.9평), 건축면적 33.19㎡ (10평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 20.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 동빙고동의 평당가와 최근 실거래 사례는 동빙고동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 장문로6길 93 (동빙고동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +27.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 18.2m (버킷 20m), 지하철 0m (직선) · 이태원, 입지 55점

물리적 상태

13/18

준공 1973년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

19.8억

근린

2026-08-24

72.36m² · 매매

토지 1.1억/평

건물 9,046만/평

17.8억

근린

2021-10-26

72.36m² · 매매

토지 1.0억/평

건물 8,132만/평

6.0억

근린

2012-01-13

72.36m² · 매매

토지 3,480만/평

건물 2,741만/평

5.5억

근린

2008-03-05

72.36m² · 매매

토지 3,190만/평

건물 2,513만/평

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