서울특별시 용산구 서빙고로71길 37-12 (동빙고동) 건축물 정보

블록 추정가
62.8억 원
마지막 실거래
37.5억 원
2023년 6월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 30.2%, 건축면적 기준 67.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 452.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 동빙고동 243번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 195.51㎡ (59.1평), 건축면적 65.17㎡ (19.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 동빙고동의 평당가와 최근 실거래 사례는 동빙고동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 서빙고로71길 37-12 (동빙고동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +67.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

8/15

도로 폭 최대 4.5m, 1360m (직선) · 이태원, 입지 60점

물리적 상태

15/18

준공 1991년 (벽돌구조)

대지/확장성

11/14

144㎡ (약 44평)

블록 추정가

62.8억

거래 타임라인

중개거래

37.5억

다가구

2023-06-14

195.51m² · 매매

토지 7,652만/평

건물 6,341만/평

12.3억

다가구

2006-04-24

195.51m² · 매매

토지 2,500만/평

건물 2,071만/평

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