서울특별시 용산구 녹사평대로14길 40-4 (동빙고동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 58.9%, 건축면적 기준 90.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 85.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 동빙고동 250-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 122.12㎡ (36.9평), 건축면적 45.02㎡ (13.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 동빙고동의 평당가와 최근 실거래 사례는 동빙고동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 녹사평대로14길 40-4 (동빙고동)

매수 판단 스코어

68

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +28.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

3/15

도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 1283m (직선) · 이태원, 입지 27점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

76㎡ (약 23평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

25.8억

다가구

2024-08-21

122.12m² · 매매

토지 1.0억/평

건물 6,984만/평

7.0억

다가구

2008-03-14

122.12m² · 매매

토지 2,788만/평

건물 1,895만/평

6.8억

다가구

2006-04-23

122.12m² · 매매

토지 2,708만/평

건물 1,841만/평

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