서울특별시 용산구 서빙고로67길 21-7 (서빙고동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 75.5억 원
- 마지막 실거래
- 38.5억 원
- 2023년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 21.6%, 건축면적 기준 72.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 586.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 서빙고동 113번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1978년 (48년차), 주용도 단독주택, 연면적 161.69㎡ (48.9평), 건축면적 81.26㎡ (24.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 서빙고로67길 21-7 (서빙고동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +96.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 4.5m, 1438m (직선) · 이태원, 입지 69점
물리적 상태
14/18
준공 1978년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
187㎡ (약 57평)
블록 추정가
75.5억
거래 타임라인
38.5억
다가구2023-10-13
161.69m² · 매매
토지 6,806만/평
건물 7,871만/평
8.0억
다가구2013-06-02
161.69m² · 매매
토지 1,414만/평
건물 1,636만/평
시세 트렌드
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