서울특별시 용산구 장문로 78 (보광동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 45.7%, 건축면적 기준 98.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 188.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 보광동 216-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1974년 (52년차), 주용도 단독주택, 연면적 158.74㎡ (48평), 건축면적 81.98㎡ (24.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 14.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 보광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 보광동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 장문로 78 (보광동)

매수 판단 스코어

68

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +141.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 14.0m (버킷 16m), 지하철 0m (직선) · 이태원, 입지 55점

물리적 상태

13/18

준공 1974년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

23.0억

다가구

2019-12-12

158.74m² · 매매

토지 5,470만/평

건물 4,790만/평

17.5억

근린

2016-08-18

158.74m² · 매매

토지 4,162만/평

건물 3,644만/평

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