서울특별시 용산구 장문로19길 10 (보광동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 126.9%, 건축면적 기준 93.8% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 보광동 217-18번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 491.73㎡ (148.7평), 건축면적 87.26㎡ (26.4평), 층수 지상 6층, 접면 도로 12.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 보광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 보광동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 장문로19길 10 (보광동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +353.4%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 14.0m (버킷 16m), 지하철 980m (직선) · 이태원, 입지 52점
물리적 상태
16/18
준공 2003년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
152㎡ (약 46평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
15.2억
근린2014-08-29
491.73m² · 매매
토지 3,242만/평
건물 1,022만/평
시세 트렌드
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