서울특별시 용산구 보광로30가길 8 (보광동) 건축물 정보

블록 추정가
53.2억 원
마지막 실거래
32.3억 원
2022년 2월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 34.0%, 건축면적 기준 78.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 427.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 보광동 248-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2001년 (25년차), 주용도 단독주택, 연면적 220.29㎡ (66.6평), 건축면적 76.44㎡ (23.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 보광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 보광동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 보광로30가길 8 (보광동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +64.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

7/15

입지 56점

물리적 상태

16/18

준공 2001년 (벽돌구조)

대지/확장성

11/14

127㎡ (약 39평)

블록 추정가

53.2억

거래 타임라인

중개거래

32.3억

다가구

2022-02-25

220.29m² · 매매

토지 6,587만/평

건물 4,844만/평

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