서울특별시 용산구 보광로30가길 6-3 (보광동) 건축물 정보

블록 추정가
24.7억 원
마지막 실거래
5.5억 원
2009년 6월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 13.8%, 건축면적 기준 91.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 238.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 보광동 248-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1965년 (61년차), 주용도 단독주택, 연면적 38.02㎡ (11.5평), 건축면적 38.02㎡ (11.5평), 층수 지상 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 보광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 보광동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 보광로30가길 6-3 (보광동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +350.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

7/15

입지 55점

물리적 상태

12/18

준공 1965년 (블록구조)

대지/확장성

8/14

69㎡ (약 21평)

블록 추정가

24.7억

거래 타임라인

5.5억

다가구

2009-06-15

38.02m² · 매매

토지 2,625만/평

건물 4,765만/평

5.4억

다가구

2006-10-14

38.02m² · 매매

토지 2,587만/평

건물 4,695만/평

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