서울특별시 용산구 보광로14길 28-7 (보광동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 50.7억 원
- 마지막 실거래
- 8.7억 원
- 2015년 1월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 34.2%, 건축면적 기준 84.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 381.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 보광동 263-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2006년 (20년차), 주용도 단독주택, 연면적 198.49㎡ (60평), 건축면적 73.22㎡ (22.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 보광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 보광동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 보광로14길 28-7 (보광동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +482.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
7/15
도로 폭 최대 2.8m, 0m (직선) · 이태원, 입지 57점
물리적 상태
16/18
준공 2006년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
125㎡ (약 38평)
블록 추정가
50.7억
거래 타임라인
8.7억
다가구2015-01-19
198.49m² · 매매
토지 1,983만/평
건물 1,449만/평
7.5억
다가구2012-10-02
198.4m² · 매매
토지 1,710만/평
건물 1,250만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.