용산구 보광동 265-416번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 17.0억 원
- 마지막 실거래
- 11.0억 원
- 2023년 1월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 38.6%, 건축면적 기준 96.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 33.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 보광동 265-416번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 20.87㎡ (6.3평), 건축면적 20.87㎡ (6.3평), 층수 지상 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 보광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 보광동 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 265-416번지
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +54.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
3/15
이태원역까지 걸어서 740m, 입지 23점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
36㎡ (약 11평)
블록 추정가
17.0억
거래 타임라인
11.0억
다가구2023-01-02
20.87m² · 매매
토지 1.0억/평
건물 1.7억/평
5.2억
다가구2016-11-27
20.87m² · 매매
토지 4,775만/평
건물 8,237만/평
4.7억
다가구2009-09-29
20.87m² · 매매
토지 4,270만/평
건물 7,366만/평
해제된 거래 1건
2022-11-29 계약 · 2022-12-31 해제
11.0억
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
