서울특별시 성동구 마장로 230-1 (홍익동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 66.5억 원
- 마지막 실거래
- 30.0억 원
- 2016년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 74.3%, 건축면적 기준 84.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 298.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성동구 홍익동 123번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 864.6㎡ (261.5평), 건축면적 147㎡ (44.5평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 20.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성동구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성동구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성동구 마장로 230-1 (홍익동)
매수 판단 스코어
83
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +121.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 20.1m, 왕십리역까지 걸어서 511m, 입지 77점
물리적 상태
15/18
준공 1988년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
320㎡ (약 97평)
블록 추정가
66.5억
거래 타임라인
30.0억
근린2016-06-01
847.2m² · 매매
토지 3,101만/평
건물 1,171만/평
29.7억
근린2015-12-23
847.2m² · 매매
토지 3,070만/평
건물 1,159만/평
시세 트렌드
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