서울특별시 성동구 왕십리로 318 (도선동) 건축물 정보

블록 추정가
144억 6,963만 원
마지막 실거래
78.0억 원
2015년 9월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 38.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1570.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

성동구 도선동 45번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1967년 (59년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 973.27㎡ (294.4평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 34.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성동구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성동구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 왕십리로 318 (도선동)

매수 판단 스코어

87

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +85.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

14/15

도로 폭 최대 30.0m, 왕십리역까지 걸어서 123m, 입지 114점

물리적 상태

13/18

준공 1967년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

318㎡ (약 96평)

블록 추정가

144.7억

거래 타임라인

78.0억

근린

2015-09-15

973.27m² · 매매

토지 8,109만/평

건물 2,649만/평

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