서울특별시 성동구 왕십리로24길 18 (도선동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 40.7억 원
- 마지막 실거래
- 38.0억 원
- 2022년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 27.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 778.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성동구 도선동 165-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1966년 (60년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 300.56㎡ (90.9평), 층수 지상 3층, 접면 도로 12.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성동구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성동구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성동구 왕십리로24길 18 (도선동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
14/20
AI 추정가 대비 +7.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 12.0m, 왕십리역까지 걸어서 394m, 입지 101점
물리적 상태
12/18
준공 1966년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
135㎡ (약 41평)
블록 추정가
40.7억
거래 타임라인
38.0억
근린2022-07-26
300.56m² · 매매
토지 9,312만/평
건물 4,180만/평
29.7억
근린2021-04-29
300.56m² · 매매
토지 7,278만/평
건물 3,267만/평
13.5억
근린2017-03-31
300.56m² · 매매
토지 3,308만/평
건물 1,485만/평
해제된 거래 1건
2022-05-23 계약 · 2022-07-29 해제
38.0억
시세 트렌드
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