서울특별시 성동구 무학로2길 32-4 (도선동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 13.0억 원
- 마지막 실거래
- 8.5억 원
- 2022년 2월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 20.2%, 건축면적 기준 69.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 578.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성동구 도선동 267번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 146.34㎡ (44.3평), 건축면적 50.52㎡ (15.3평), 층수 지상 2층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성동구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성동구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성동구 무학로2길 32-4 (도선동)
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +52.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
11/15
왕십리역까지 걸어서 356m, 입지 85점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
91㎡ (약 27평)
블록 추정가
13.0억
거래 타임라인
중개거래
8.5억
다가구2022-02-15
146.34m² · 매매
토지 3,101만/평
건물 1,920만/평
6.0억
다가구2019-12-26
146.34m² · 매매
토지 2,189만/평
건물 1,355만/평
시세 트렌드
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