서울특별시 성동구 무학로2길 30-1 (도선동) 건축물 정보

블록 추정가
32.9억 원
마지막 실거래
12.9억 원
2008년 5월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 24.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1040.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

성동구 도선동 274-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1987년 (39년차), 주용도 단독주택, 연면적 340.38㎡ (103평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 13.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성동구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성동구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 무학로2길 30-1 (도선동)

매수 판단 스코어

84

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +155.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

12/15

도로 폭 최대 14.0m, 상왕십리역까지 걸어서 349m, 입지 96점

물리적 상태

15/18

준공 1987년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

173㎡ (약 52평)

블록 추정가

32.9억

거래 타임라인

12.9억

다가구

2008-05-01

340.38m² · 매매

토지 2,471만/평

건물 1,253만/평

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