서울특별시 성동구 왕십리로 289 (행당동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 96.5억 원
- 마지막 실거래
- 79.4억 원
- 2024년 3월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 30.9%, 건축면적 기준 61.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1808.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성동구 행당동 251-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 숙박시설, 연면적 807.31㎡ (244.2평), 건축면적 160.88㎡ (48.7평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 7.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 행당동의 평당가와 최근 실거래 사례는 행당동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성동구 왕십리로 289 (행당동)
매수 판단 스코어
85
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +21.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 28.8m, 왕십리역까지 걸어서 150m, 입지 98점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
327㎡ (약 99평)
블록 추정가
96.5억
거래 타임라인
79.4억
근린2024-03-20
807.31m² · 매매
토지 8,028만/평
건물 3,252만/평
39.0억
근린2014-04-27
807.31m² · 매매
토지 3,943만/평
건물 1,597만/평
해제된 거래 1건
2024-03-20 계약 · 2024-05-09 해제
78.7억
시세 트렌드
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