서울특별시 성동구 왕십리로21길 13-64 (행당동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 11.8억 원
- 마지막 실거래
- 6.5억 원
- 2012년 3월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 42.1%, 건축면적 기준 93.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 252.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성동구 행당동 292-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 183.75㎡ (55.6평), 건축면적 61.25㎡ (18.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 행당동의 평당가와 최근 실거래 사례는 행당동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성동구 왕십리로21길 13-64 (행당동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +81.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
6/15
도로 폭 최대 6.0m, 왕십리역까지 걸어서 179m, 입지 48점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
107㎡ (약 32평)
블록 추정가
11.8억
거래 타임라인
6.5억
다가구2012-03-30
183.75m² · 매매
토지 1,971만/평
건물 1,169만/평
5.6억
다가구2007-08-13
183.75m² · 매매
토지 1,701만/평
건물 1,009만/평
시세 트렌드
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