서울특별시 성동구 독서당로63길 57-1 (응봉동) 건축물 정보

블록 추정가
3.6억 원
마지막 실거래
1.0억 원
2021년 12월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 69.5%, 건축면적 기준 86.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 15.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

성동구 응봉동 279-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 한반도BD, 준공 2023년 (3년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 35.42㎡ (10.7평), 건축면적 17.71㎡ (5.4평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 성동구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성동구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 독서당로63길 57-1 (응봉동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +251.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

1/15

도로 폭 최대 4.5m, 입지 11점

물리적 상태

18/18

준공 2023년 (경량철골구조)

대지/확장성

8/14

34㎡ (약 10평)

블록 추정가

3.6억

거래 타임라인

중개거래

1.0억

토지

2021-12-08

34m² · 매매

토지 1,006만/평

직거래

9000만

토지

2021-11-01

34m² · 매매

토지 875만/평

시세 트렌드

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