서울특별시 성동구 금호산길 36-13 (금호동3가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 8.3억 원
- 마지막 실거래
- 7.5억 원
- 2026년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 91.5%, 건축면적 기준 87.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 11.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성동구 금호동3가 1169번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 124.34㎡ (37.6평), 건축면적 47.38㎡ (14.3평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 금호동3가의 평당가와 최근 실거래 사례는 금호동3가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성동구 금호산길 36-13 (금호동3가)
매수 판단 스코어
66
100점 만점
보통
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +10.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
4/15
도로 폭 최대 4.0m, 신금호역까지 걸어서 391m, 입지 35점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
81㎡ (약 25평)
블록 추정가
8.3억
거래 타임라인
7.5억
다가구2026-05-27
124.34m² · 매매
토지 2,737만/평
건물 1,994만/평
6.5억
다가구2019-11-09
124.34m² · 매매
토지 2,390만/평
건물 1,741만/평
5.7억
다가구2018-11-08
124.34m² · 매매
토지 2,080만/평
건물 1,515만/평
시세 트렌드
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