성동구 성수동2가 301-60번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 41.6억 원
- 마지막 실거래
- 39.5억 원
- 2026년 3월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 28.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 274.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성동구 성수동2가 301-60번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1973년 (53년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 110.58㎡ (33.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동2가 시세에 정리해 두었습니다.
성동구 301-60번지
매수 판단 스코어
63
100점 만점
보통
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +5.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
7/15
도로 폭 최대 2.8m, 뚝섬역까지 걸어서 443m, 입지 56점
물리적 상태
13/18
준공 1973년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
96㎡ (약 29평)
블록 추정가
41.6억
거래 타임라인
39.5억
근린2026-03-09
110.58m² · 매매
토지 1.4억/평
건물 1.2억/평
20.8억
다가구2026-01-10
110.58m² · 매매
토지 7,148만/평
건물 6,218만/평
해제된 거래 1건
해제
2025-08-02 계약 · 2026-01-10 해제
20.8억
시세 트렌드
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