광진구 자양동 202-12번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 37.5%, 건축면적 기준 114.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 174.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 자양동 202-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1971년 (55년차), 주용도 단독주택, 연면적 104.6㎡ (31.6평), 건축면적 53.22㎡ (16.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 자양동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 자양동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
광진구 202-12번지
매수 판단 스코어
58
100점 만점
보통
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +1.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 2.0m (버킷 4m), 지하철 908m (도보(A*)) · 자양, 입지 47점
물리적 상태
13/18
준공 1971년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
21.0억
다가구2026-07-07
104.6m² · 매매
토지 7,465만/평
건물 6,637만/평
8.3억
다가구2020-06-16
104.6m² · 매매
토지 2,950만/평
건물 2,623만/평
4.8억
다가구2018-05-09
104.6m² · 매매
토지 1,696만/평
건물 1,508만/평
4.5억
다가구2017-07-17
104.6m² · 매매
토지 1,600만/평
건물 1,422만/평
시세 트렌드
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