서울특별시 동대문구 고산자로34길 28-10 (용두동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 4.4억 원
- 마지막 실거래
- 15.5억 원
- 2020년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 152.3% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
동대문구 용두동 20-65번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 단독주택, 연면적 231.48㎡ (70평), 층수 지상 2층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용두동의 평당가와 최근 실거래 사례는 용두동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 동대문구 고산자로34길 28-10 (용두동)
매수 판단 스코어
66
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -71.7%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
10/15
청량리역까지 걸어서 513m, 입지 78점
물리적 상태
14/18
준공 1983년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
156㎡ (약 47평)
블록 추정가
4.4억
거래 타임라인
15.5억
다가구2020-09-25
231.48m² · 매매
토지 3,690만/평
건물 2,214만/평
시세 트렌드
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