서울특별시 동대문구 경동시장로12길 43 (제기동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 20.1억 원
- 마지막 실거래
- 21.0억 원
- 2024년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 25.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 954.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
동대문구 제기동 473-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1981년 (45년차), 주용도 숙박시설, 연면적 331.82㎡ (100.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 제기동의 평당가와 최근 실거래 사례는 제기동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 동대문구 경동시장로12길 43 (제기동)
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
8/20
AI 추정가 대비 -4.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 8.3m, 청량리역까지 걸어서 461m, 입지 102점
물리적 상태
14/18
준공 1981년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
161㎡ (약 49평)
블록 추정가
20.1억
거래 타임라인
21.0억
근린2024-10-15
331.82m² · 매매
토지 4,317만/평
건물 2,092만/평
20.0억
근린2022-03-29
331.82m² · 매매
토지 4,112만/평
건물 1,993만/평
해제된 거래 1건
2024-09-11 계약 · 2024-09-25 해제
21.0억
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
