서울특별시 동대문구 사가정로 240 (장안동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 71.1%, 건축면적 기준 87.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 588.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 장안동 301-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 1,448.58㎡ (438.2평), 건축면적 267.54㎡ (80.9평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 32.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 장안동의 평당가와 최근 실거래 사례는 장안동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 사가정로 240 (장안동)

매수 판단 스코어

83

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +19.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

10/15

도로 최대 30.6m (버킷 30m), 지하철 1438m (직선) · 용마산, 입지 76점

물리적 상태

15/18

준공 1988년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

509㎡ (약 154평)

거래 타임라인

68.9억

근린

2026-04-10

1448.58m² · 매매

토지 4,472만/평

건물 1,572만/평

78.0억

근린

2021-06-28

1448.58m² · 매매

토지 5,063만/평

건물 1,780만/평

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