서울특별시 동대문구 장한로 120 (장안동) 건축물 정보

블록 추정가
274억 3,737만 원
마지막 실거래
95.0억 원
2014년 9월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 40.6%, 건축면적 기준 61.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 4329.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

동대문구 장안동 367-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 옥산빌딩, 준공 1987년 (39년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 2,957.36㎡ (894.6평), 건축면적 449.6㎡ (136평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 30.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 장안동의 평당가와 최근 실거래 사례는 장안동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 장한로 120 (장안동)

매수 판단 스코어

89

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +188.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

14/15

도로 폭 최대 30.5m, 0m (직선) · 장한평, 입지 115점

물리적 상태

15/18

준공 1987년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

911㎡ (약 276평)

블록 추정가

274.4억

거래 타임라인

95.0억

근린

2014-09-17

2957.36m² · 매매

토지 3,448만/평

건물 1,062만/평

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