서울특별시 동대문구 장한로 113 (장안동) 건축물 정보

블록 추정가
90.0억 원
마지막 실거래
56.0억 원
2018년 11월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 39.5%, 건축면적 기준 73.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1770.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

동대문구 장안동 372-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 모텔자이, 준공 1986년 (40년차), 주용도 숙박시설, 연면적 1,154.81㎡ (349.3평), 건축면적 216.2㎡ (65.4평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 28.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 장안동의 평당가와 최근 실거래 사례는 장안동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 장한로 113 (장안동)

매수 판단 스코어

88

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +60.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 폭 최대 30.5m, 1088m (직선) · 장한평, 입지 99점

물리적 상태

14/18

준공 1986년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

366㎡ (약 111평)

블록 추정가

90.0억

거래 타임라인

56.0억

숙박

2018-11-06

1154.81m² · 매매

토지 5,062만/평

건물 1,603만/평

43.5억

숙박

2011-11-14

1154.81m² · 매매

토지 3,932만/평

건물 1,245만/평

45.0억

숙박

2011-11-14

1154.81m² · 매매

토지 4,068만/평

건물 1,288만/평

40.0억

숙박

2009-02-27

1154.81m² · 매매

토지 3,616만/평

건물 1,145만/평

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