서울특별시 동대문구 회기로 105 (회기동) 건축물 정보

블록 추정가
19.0억 원
마지막 실거래
17.5억 원
2026년 5월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 31.9%, 건축면적 기준 47.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 290.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

동대문구 회기동 60-267번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1973년 (53년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 135.7㎡ (41평), 건축면적 81.09㎡ (24.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 20.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 회기동의 평당가와 최근 실거래 사례는 회기동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 회기로 105 (회기동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

14/20

AI 추정가 대비 +8.6%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 폭 최대 20.0m, 0m (직선) · 고려대, 입지 59점

물리적 상태

13/18

준공 1973년 (벽돌구조)

대지/확장성

14/14

284㎡ (약 86평)

블록 추정가

19.0억

거래 타임라인

17.5억

근린

2026-05-21

135.7m² · 매매

토지 2,037만/평

건물 4,263만/평

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