서울특별시 동대문구 망우로 66 (휘경동) 건축물 정보

블록 추정가
98.2억 원
마지막 실거래
60.0억 원
2018년 6월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 54.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1162.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

동대문구 휘경동 267-84번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,401.42㎡ (423.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 30.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 휘경동의 평당가와 최근 실거래 사례는 휘경동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 망우로 66 (휘경동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +63.6%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 30.5m, 1502m (직선) · 중화, 입지 79점

물리적 상태

14/18

준공 1983년 (일반철골구조)

대지/확장성

14/14

641㎡ (약 194평)

블록 추정가

98.2억

거래 타임라인

60.0억

근린

2018-06-06

1401.42m² · 매매

토지 3,094만/평

건물 1,415만/평

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