서울특별시 동대문구 망우로 80 (휘경동) 건축물 정보

블록 추정가
64.5억 원
마지막 실거래
16.7억 원
2013년 5월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 59.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 675.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

동대문구 휘경동 276-45번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 태광빌딩, 준공 1975년 (51년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 988.36㎡ (299평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 휘경동의 평당가와 최근 실거래 사례는 휘경동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 망우로 80 (휘경동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +286.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 10.9m, 1363m (직선) · 중화, 입지 80점

물리적 상태

13/18

준공 1975년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

416㎡ (약 126평)

블록 추정가

64.5억

거래 타임라인

16.7억

토지

2013-05-27

416m² · 매매

토지 1,326만/평

49.5억

근린

2010-11-25

988.36m² · 매매

토지 3,934만/평

건물 1,656만/평

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