서울특별시 동대문구 회기로23다길 6-17 (이문동) 건축물 정보

블록 추정가
24.2억 원
마지막 실거래
22.0억 원
2025년 10월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 54.5%, 건축면적 기준 63.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 271.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

동대문구 이문동 346-18번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 324.54㎡ (98.2평), 건축면적 152.02㎡ (46평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 이문동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 회기로23다길 6-17 (이문동)

매수 판단 스코어

68

100점 만점

보통

가격 메리트

15/20

AI 추정가 대비 +10.0%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

2/15

도로 폭 최대 4.0m, 1545m (직선) · 상월곡, 입지 17점

물리적 상태

15/18

준공 1991년 (벽돌구조)

대지/확장성

14/14

397㎡ (약 120평)

블록 추정가

24.2억

거래 타임라인

22.0억

다가구

2025-10-21

324.54m² · 매매

토지 1,832만/평

건물 2,241만/평

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