서울특별시 성북구 고려대로27길 37 (안암동5가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 107.7%, 건축면적 기준 96.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 안암동5가 15-48번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2001년 (25년차), 주용도 교육연구시설, 연면적 888.87㎡ (268.9평), 건축면적 190.39㎡ (57.6평), 층수 지상 5층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 안암동5가의 평당가와 최근 실거래 사례는 안암동5가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 고려대로27길 37 (안암동5가)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +22.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거지역
도로 접근성
7/15
도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 249m (도보(A*)) · 안암, 입지 58점
물리적 상태
16/18
준공 2001년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
330㎡ (약 100평)
거래 타임라인
43.0억
토지2026-01-29
330m² · 매매
토지 4,308만/평
36.0억
교육2018-08-02
888.87m² · 매매
토지 3,606만/평
건물 1,339만/평
31.4억
교육2011-10-07
888.87m² · 매매
토지 3,146만/평
건물 1,168만/평
시세 트렌드
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