서울특별시 도봉구 노해로60길 3-15 (쌍문동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 13.5억 원
- 마지막 실거래
- 9.2억 원
- 2012년 2월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 45.1%, 건축면적 기준 68.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 408.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
도봉구 쌍문동 88-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 335.14㎡ (101.4평), 건축면적 50.99㎡ (15.4평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 쌍문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 쌍문동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 도봉구 노해로60길 3-15 (쌍문동)
매수 판단 스코어
83
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +46.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 2.9m, 쌍문역까지 걸어서 527m, 입지 81점
물리적 상태
17/18
준공 2010년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
85㎡ (약 26평)
블록 추정가
13.5억
거래 타임라인
9.2억
근린2012-02-23
335.14m² · 매매
토지 3,274만/평
건물 907만/평
4.6억
다가구2010-02-10
69.02m² · 매매
토지 1,650만/평
건물 2,220만/평
시세 트렌드
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