서울특별시 도봉구 노해로60길 3-9 (쌍문동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 45.5%, 건축면적 기준 67.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 416.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
도봉구 쌍문동 88-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 347.58㎡ (105.1평), 건축면적 51.66㎡ (15.6평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 쌍문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 쌍문동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 도봉구 노해로60길 3-9 (쌍문동)
매수 판단 스코어
83
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +43.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
10/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 504m (도보(A*)) · 쌍문, 입지 81점
물리적 상태
17/18
준공 2010년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
87㎡ (약 26평)
거래 타임라인
10.5억
근린2025-06-14
347.58m² · 매매
토지 3,628만/평
건물 997만/평
9.7억
근린2018-07-09
347.58m² · 매매
토지 3,358만/평
건물 923만/평
8.8억
숙박2013-07-20
347.58m² · 매매
토지 3,063만/평
건물 842만/평
10.2억
근린2010-07-20
347.58m² · 매매
토지 3,531만/평
건물 970만/평
시세 트렌드
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