서울특별시 도봉구 우이천로24길 18 (쌍문동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 20.8억 원
- 마지막 실거래
- 13.8억 원
- 2017년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 73.1%, 건축면적 기준 85.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 131.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
도봉구 쌍문동 103-101번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 357.41㎡ (108.1평), 건축면적 62.37㎡ (18.9평), 층수 지상 6층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 쌍문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 쌍문동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 도봉구 우이천로24길 18 (쌍문동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +51.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 8.2m, 쌍문역까지 걸어서 632m, 입지 72점
물리적 상태
17/18
준공 2010년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
115㎡ (약 35평)
블록 추정가
20.8억
거래 타임라인
13.8억
근린2017-05-14
395.84m² · 매매
토지 3,872만/평
건물 1,148만/평
13.2억
숙박2012-03-14
395.84m² · 매매
토지 3,717만/평
건물 1,102만/평
시세 트렌드
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