서울특별시 도봉구 우이천로24길 11-3 (쌍문동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 70.4%, 건축면적 기준 102.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 62.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

도봉구 쌍문동 103-171번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 148.62㎡ (45평), 건축면적 51.79㎡ (15.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 쌍문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 쌍문동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 우이천로24길 11-3 (쌍문동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +67.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

7/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 689m (도보(A*)) · 쌍문, 입지 52점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

84㎡ (약 26평)

거래 타임라인

3.1억

다가구

2016-08-25

148.62m² · 매매

토지 1,232만/평

건물 701만/평

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