도봉구 쌍문동 138-9번지 건축물 정보

블록 추정가
8.2억 원
마지막 실거래
3.1억 원
2014년 5월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 16.4%, 건축면적 기준 85.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 473.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

도봉구 쌍문동 138-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1975년 (51년차), 주용도 단독주택, 연면적 93.03㎡ (28.1평), 건축면적 72.6㎡ (22평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 쌍문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 쌍문동 시세에 정리해 두었습니다.

도봉구 138-9번지

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +163.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

7/15

도로 폭 최대 4.0m, 쌍문역까지 걸어서 505m, 입지 55점

물리적 상태

13/18

준공 1975년 (벽돌구조)

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

8.2억

거래 타임라인

3.1억

다가구

2014-05-12

93.03m² · 매매

토지 730만/평

건물 1,110만/평

3.4억

다가구

2009-09-19

93.03m² · 매매

토지 804만/평

건물 1,222만/평

3.0억

다가구

2006-11-20

86.38m² · 매매

토지 688만/평

건물 1,156만/평

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