서울특별시 도봉구 시루봉로1길 37 (쌍문동) 건축물 정보

블록 추정가
10.8억 원
마지막 실거래
7.8억 원
2019년 5월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 98.5%, 건축면적 기준 98.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 3.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

도봉구 쌍문동 273-26번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 이룸빌, 준공 2015년 (11년차), 주용도 단독주택, 연면적 200.94㎡ (60.8평), 건축면적 80.04㎡ (24.2평), 층수 지상 4층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 쌍문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 쌍문동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 시루봉로1길 37 (쌍문동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +37.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

4/15

도로 폭 최대 8.0m, 834m (직선) · 쌍문, 입지 30점

물리적 상태

17/18

준공 2015년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

134㎡ (약 41평)

블록 추정가

10.8억

거래 타임라인

7.8억

다가구

2019-05-22

200.94m² · 매매

토지 1,908만/평

건물 1,291만/평

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