서울특별시 도봉구 노해로45길 42 (쌍문동) 건축물 정보

블록 추정가
8.2억 원
마지막 실거래
6.7억 원
2018년 5월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 96.1%, 건축면적 기준 82.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 10.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

도봉구 쌍문동 278-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 248.04㎡ (75평), 건축면적 84.78㎡ (25.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 12.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 쌍문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 쌍문동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 노해로45길 42 (쌍문동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +21.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

5/15

도로 폭 최대 12.7m, 792m (직선) · 쌍문, 입지 40점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (벽돌구조)

대지/확장성

11/14

172㎡ (약 52평)

블록 추정가

8.2억

거래 타임라인

6.7억

다가구

2018-05-16

246.99m² · 매매

토지 1,286만/평

건물 895만/평

5.5억

다가구

2015-04-24

246.99m² · 매매

토지 1,057만/평

건물 736만/평

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