서울특별시 도봉구 우이천로39길 13 (쌍문동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 88.0%, 건축면적 기준 97.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 36.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

도봉구 쌍문동 414-148번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 JN빌딩, 준공 2004년 (22년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 268.36㎡ (81.2평), 건축면적 71.4㎡ (21.6평), 층수 지상 5층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 쌍문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 쌍문동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 우이천로39길 13 (쌍문동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +77.0%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 8.5m (버킷 8m), 지하철 1351m (직선) · 수유, 입지 45점

물리적 상태

16/18

준공 2004년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

120㎡ (약 36평)

거래 타임라인

5.0억

근린

2017-10-26

268.36m² · 매매

토지 1,355만/평

건물 616만/평

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