도봉구 쌍문동 460-289번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 6.6억 원
- 마지막 실거래
- 6.2억 원
- 2021년 3월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 40.4%, 건축면적 기준 55.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 151.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
도봉구 쌍문동 460-289번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1977년 (49년차), 주용도 단독주택, 연면적 102.3㎡ (30.9평), 건축면적 55.88㎡ (16.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 쌍문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 쌍문동 시세에 정리해 두었습니다.
도봉구 460-289번지
매수 판단 스코어
66
100점 만점
보통
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +5.4%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
1/15
도로 폭 최대 4.6m, 0m (직선) · 쌍문, 입지 4점
물리적 상태
14/18
준공 1977년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
169㎡ (약 51평)
블록 추정가
6.6억
거래 타임라인
6.2억
다가구2021-03-19
98.18m² · 매매
토지 1,250만/평
건물 2,101만/평
4.2억
다가구2019-11-26
92.3m² · 매매
토지 841만/평
건물 1,504만/평
4.5억
다가구2017-05-11
99.14m² · 매매
토지 870만/평
건물 1,484만/평
4.9억
다가구2017-05-01
110.35m² · 매매
토지 958만/평
건물 1,468만/평
2.1억
다가구2006-06-22
98.18m² · 매매
토지 418만/평
건물 702만/평
시세 트렌드
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