서울특별시 도봉구 도봉로125길 70 (쌍문동) 건축물 정보

블록 추정가
20.8억 원
마지막 실거래
11.1억 원
2013년 9월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 55.7%, 건축면적 기준 99.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 292.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

도봉구 쌍문동 668-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 367.44㎡ (111.2평), 건축면적 98.7㎡ (29.9평), 층수 지상 4층, 접면 도로 12.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 쌍문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 쌍문동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 도봉로125길 70 (쌍문동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +87.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 12.0m, 쌍문역까지 걸어서 881m, 입지 71점

물리적 상태

17/18

준공 2010년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

165㎡ (약 50평)

블록 추정가

20.8억

거래 타임라인

11.1억

근린

2013-09-11

379.69m² · 매매

토지 2,224만/평

건물 966만/평

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