서울특별시 도봉구 방학로3길 63 (쌍문동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 48.8%, 건축면적 기준 101.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 113.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
도봉구 쌍문동 715-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 107.8㎡ (32.6평), 건축면적 53.9㎡ (16.3평), 층수 지상 2층, 접면 도로 10.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 쌍문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 쌍문동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 도봉구 방학로3길 63 (쌍문동)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +139.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 10.8m (버킷 10m), 지하철 0m (직선) · 창동, 입지 59점
물리적 상태
16/18
준공 1997년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
88㎡ (약 27평)
거래 타임라인
2.5억
다가구2013-10-25
100.9m² · 매매
토지 943만/평
건물 819만/평
1.4억
다가구2007-03-22
106.9m² · 매매
토지 547만/평
건물 448만/평
시세 트렌드
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