서울특별시 도봉구 시루봉로17가길 33 (방학동) 건축물 정보

블록 추정가
7.2억 원
마지막 실거래
4.0억 원
2011년 5월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 86.5%, 건축면적 기준 73.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 37.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

도봉구 방학동 386-54번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 242.73㎡ (73.4평), 건축면적 82.14㎡ (24.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방학동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방학동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 시루봉로17가길 33 (방학동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +80.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

3/15

도로 폭 최대 6.0m, 2024m (직선) · 수락산, 입지 20점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (벽돌구조)

대지/확장성

11/14

187㎡ (약 56평)

블록 추정가

7.2억

거래 타임라인

4.0억

다가구

2011-05-06

242.73m² · 매매

토지 707만/평

건물 545만/평

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