서울특별시 도봉구 시루봉로15아길 32 (방학동) 건축물 정보

블록 추정가
6.2억 원
마지막 실거래
5.0억 원
2018년 10월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 95.7%, 건축면적 기준 80.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 10.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

도봉구 방학동 400-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 단독주택, 연면적 244.08㎡ (73.8평), 건축면적 82.17㎡ (24.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방학동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방학동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 시루봉로15아길 32 (방학동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +24.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

4/15

도로 폭 최대 7.2m, 2311m (직선) · 창동, 입지 29점

물리적 상태

15/18

준공 1988년 (벽돌구조)

대지/확장성

11/14

168㎡ (약 51평)

블록 추정가

6.2억

거래 타임라인

5.0억

다가구

2018-10-08

244.08m² · 매매

토지 972만/평

건물 677만/평

3.5억

다가구

2017-07-27

244.08m² · 매매

토지 681만/평

건물 474만/평

3.6억

다가구

2012-11-07

244.08m² · 매매

토지 700만/평

건물 488만/평

2.2억

다가구

2006-04-13

244.08m² · 매매

토지 428만/평

건물 298만/평

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