도봉구 방학동 610번지 건축물 정보

블록 추정가
9.2억 원
마지막 실거래
2.2억 원
2022년 7월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 36.6%, 건축면적 기준 41.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 220.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

도봉구 방학동 610번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 비동, 준공 1983년 (43년차), 주용도 단독주택, 연면적 127.31㎡ (38.5평), 건축면적 57.78㎡ (17.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 방학동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방학동 시세에 정리해 두었습니다.

도봉구 610번지

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +319.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

5/15

도로 폭 최대 8.2m, 2179m (직선) · 쌍문, 입지 38점

물리적 상태

14/18

준공 1983년 (벽돌구조)

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

9.2억

거래 타임라인

직거래

2.2억

다가구

2022-07-26

127.31m² · 매매

토지 628만/평

건물 571만/평

3.5억

다가구

2021-01-11

127.31m² · 매매

토지 999만/평

건물 909만/평

1.8억

다가구

2006-11-16

127.31m² · 매매

토지 500만/평

건물 454만/평

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