서울특별시 도봉구 시루봉로13가길 33-1 (방학동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 6.0억 원
- 마지막 실거래
- 4.7억 원
- 2020년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 99.2%, 건축면적 기준 82.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
도봉구 방학동 610-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1987년 (39년차), 주용도 단독주택, 연면적 227.01㎡ (68.7평), 건축면적 75.67㎡ (22.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방학동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방학동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 도봉구 시루봉로13가길 33-1 (방학동)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +27.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
0/15
도로 폭 최대 4.5m, 2126m (직선) · 쌍문, 입지 3점
물리적 상태
15/18
준공 1987년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
153㎡ (약 46평)
블록 추정가
6.0억
거래 타임라인
4.7억
다가구2020-07-21
227.01m² · 매매
토지 1,019만/평
건물 684만/평
4.7억
다가구2012-03-02
227.01m² · 매매
토지 1,019만/평
건물 684만/평
3.3억
다가구2012-02-17
227.01m² · 매매
토지 711만/평
건물 478만/평
2.0억
다가구2006-08-01
227.01m² · 매매
토지 440만/평
건물 296만/평
시세 트렌드
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